Degrado e abbandono Ora c’è una via di fuga

La variante al Pgt di Concesio di cui riferiamo a fianco tenta anche di sanare una delle «ferite» immobiliari che segnano il territorio da oltre dieci anni: il fallimento dell’area ex Faini: i palazzi di cemento mai ultimati che avrebbero dovuto ospitare centinaia di appartamenti e del comparto commerciale in cui ha trovato casa il supermercato Rossetto. Si tratta di migliaia di metri quadrati di spazi deserti. «In collaborazione col curatore fallimentare e l’amministratore della società - spiega il sindaco Agostino Damiolini - sono stati definiti nuovi parametri urbanistici e l’intera superfice è stata inserita nelle aree di rigenerazione urbana che possono beneficiare della riduzione degli oneri». La nuova proposta prevede una diminuzione della superficie edificabile che passa da 36.600 a 30mila metri quadrati lordi. Aumenta invece il verde (di 10mila metri) con la creazione di un corridoio ecologico tra il Mella e il centro abitato. L’ambito si completerà con circa 15mila metri quadrati di edilizia residenziale comprensivi di spazi socioassistenziali e cohousing rivolto a giovani coppie e giovani professionisti. È previsto anche l’ampliamento, per duemila metri, dell’attuale struttura commerciale (Il Rossetto), vincolata alla riqualificazione della piazzetta antistante e al completamento edilizio di 500 metri quadrati da cedere al Comune per finalità sociosanitarie. Infine, c’è una parte adibita a direzionale. «Un risultato equilibrato tra i vari interessi e attori - prosegue Damiolini - che può permettere di uscire da una situazione stagnante». L’area interessata dal fallimento ha visto un susseguirsi di aste sempre deserte. M.Ben.